• Stanze da letto: 4 Camere
• Bagni: 4 Bagno
• Square:458 m²
• Piani:2
• Tipologia immobile:Villa

Nel Comune di Saltrio, proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare con 2600 mq circa di terreno. 
La villa, costruita a fine anni ’70 ed inizialmente composta da due appartamenti speculari al primo piano con studio/attività commerciale al piano terreno, nel corso degli anni ha subito importanti modifiche fino ad essere stata ristrutturata completamente tra il 2010 ed il 2015. 
Attualmente l’immobile è composto da un unico appartamento di 185 mq al primo piano, con ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo con stube in maiolica, cucina abitabile, disimpegni, quattro camere da letto, due servizi (uno con doccia ed uno con vasca) e due terrazzi; al piano terra, collegati con scala interna troviamo i locali accessori dell’appartamento, tra cui una taverna con camino, una veranda (in origine box doppio in larghezza), un locale sgombero, la lavanderia, la cantina e la centrale termica. Sempre al piano terreno troviamo la secondaria unità immobiliare, attualmente adibita a studio medico, composta da ingresso, sala d’attesa, tre locali studio, doppi servizi e locale tecnico. Completano la proprietà due autorimesse, di cui una quadrupla (53 mq) ed una singola, e l’area esterna adibita a giardino, disposta su più livelli con vari terrazzamenti. 
Date le enormi dimensioni, l’immobile può essere tranquillamente utilizzato, con cambio di destinazione d’uso dell’unità immobiliare al piano terreno, come soluzione bifamiliare o addirittura trifamiliare!!! È già presente un doppio ingresso carraio!!! 
La recente ristrutturazione ha comportato: 
– Rifacimento ed isolamento tetto; 
– Posa di cappotto da 12 cm; 
– Rifacimento impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento (caldaie incluse) per entrambi i piani, con posa di riscaldamento a pavimento al primo piano, climatizzazione al piano terra; 
– Serramenti in legno con doppio vetro; 
– Finiture interne. 
PREZZO TRATTABILE!!! 
Per maggiori informazioni ed ulteriore documentazione fotografica contattare il nostro studio!!! 

• Posto Auto
• Balcone
• Giardino
• Locale lavanderia
• Cantina
• Box
• Riscaldamento autonomo
• Serramenti in legno con doppio vetro
• Cappotto termico
• Box quadruplo
• Taverna
• Terrazzo
• Impianto d'allarme
• Cancello elettrico
• Camino